Ref: LT.F 266/2007
November 1, 2007
Subject Clarification of the news regarding TICON performance
Attention The President The Stock Exchange of Thailand
According to the news quoted in Kaohoon Newspaper, dated November 1, 2007, regarding Mr. Virapan Pulges (TICON's Managing Director)'s opinion on TICON's 2007 revenues and net profit, the Company would like to clarify that Mr. Virapan only mentioned to the reporter that the profit from sales of 47 factories to TFUND was approximately Baht 580 million which will be recorded in Q4/2007.
The Baht 580 million was roughly derived from sales revenue of Baht 1,940 million deducted by cost of sales of around Baht 1,010 million, corporate income tax 25 percent and deferred gain on the sales as a result of the approximately 18.5 percent TICON stake in TFUND at the date of assets transfer.
Please be informed
Yours faithfully
(Miss Lalitphant Phiriyaphant)
Company Secretary
Finance Department
Telephone number : 02-679-6565
Facsimile number : 02-287-3153
TICONกำไร580ล.ตัดขาย47โรงงาน
TICON รับกำไรขายโรงงาน 47 โรงเข้า TFUND กว่า 580 ล้านบาท บันทึกทันทีงบ Q4"วีระพันธ์"เผยช่วยสนับสนุนรายได้ปีนี้เพิ่มเป็น 3,400 ล้านบาท พร้อมดันกำไรสุทธิพุ่งแตะ1,000 ล้านบาท
นายวีรพันธ์ พูลเกษ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น จำกัด(มหาชน) หรือ TICON เปิดเผยกับ "ข่าวหุ้นธุรกิจ" ว่า บริษัทได้กำไรหลังหักภาษีจากการโอนขายที่ดินและโรงงานอุตสาหกรรมจำนวน 47 โรง ให้แก่กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ไทคอน(TFUND)เมื่อวันที่ 30 ตุลาคมที่ผ่านมา จำนวน 580 ล้านบาท โดยจะมีการบันทึกรายได้เข้ามาในงบการเงินไตรมาสที่ 4/50 ซึ่งจะทำให้รายได้รวมปีนี้เพิ่มขึ้นเป็น 3,400 ล้านบาท และสนับสนุนกำไรสุทธิปีนี้ขึ้นไปอยู่ที่ 900-1,000 ล้านบาท
สำหรับโรงงานอุตสาหกรรมจำนวน 47 โรง ที่ TICON ขายให้กับ TFUND ประกอบด้วย อาคารโรงงานในนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ 4 โรง นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร 7 โรง นิคมอุตสาหกรรมบางประอิน 2 โรง นิคมอุตสาหกรรมบางปู 1 โรง นิคมอุตสาหรรมไฮเทค 3 โรง เขตส่งเสริมอุตสาหกรรมนวนคร 2 โง นิคมอุตสาหกรรมปิ่งทอง 12 แห่ง และสวนอุตสาหกรรมโรจนะ 16 แห่ง พื้นที่รวม 95,925 ตารางเมตร มูลค่า 1,940 ล้านบาท
นอกจากนี้ในไตรมาสที่ 4/50 นี้ TICON คาดว่าจะมีรายได้จากการเปิดให้เช่าโรงงานอีกประมาณ 4-5 แห่ง มูลค่า 120-130 ล้านบาท ซึ่งจะทำให้รายได้ในไตรมาสที่ 4/50 และรายได้รวมของบริษัทเพิ่มขึ้น
ส่วนการเพิ่มทุนครั้งที่ 2 ของกองทุน TFUND เมื่อวันที่ 15-22 ตุลาคมที่ผ่านมา ด้วยการเสนอขายหน่วยลงทุน 185 ล้านหน่วย รวมเป็นเงิน 1,970 ล้านบาท แม้ GE และนักลงทุนต่างประเทศไม่จองซื้อหน่วยลงทุน แต่มีจำนวนนักลงทุนในประเทศจองซื้อเข้าจำนวนมาก ส่งผลให้ TFUND เพิ่มทุนได้สำเร็จ และมีเงินจำนวน 1,940 ล้านบาท มาซื้อโรงงานของ TICON ดังกล่าว
บริษัทหลักทรัพย์ กรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) วิเคราะห์ว่าการขายสินทรัพย์โรงงานสำเร็จรูปมูลค่า 1,940 ล้านบาท เข้ากองทุน TFUND ในไตรมาสที่ 4/50 จะสร้างกำไรจากการขายประมาณ 590 ล้านบาท และสนับสนุนให้กำไรสุทธิทั้งปีนี้เท่ากับ 948 ล้านบาท เติบโต 9.02% จากปีก่อน แม้ว่าเงื่อนไขการตั้งสำรอง 30% สำหรับเม็ดเงินลงทุนต่างประเทศที่ลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์ไทยยังไม่ถูกยกเลิก แต่เสถียรภาพของรายได้จากโรงงานสำเร็จรูปสร้างความเชื่อมั่นต่อผู้ลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ TICON ยังสามารถลดอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นต่อเนื่องจากไตรมาสที่ 3/50 ที่คาดไว้ที่ 1.5 เท่า มาอยู่ที่ 0.9 เท่าได้ ซึ่งสร้างโอกาสในการเพิ่มสินค้าประเภท Logistic Park เข้ามาในพอร์ตต่อไป